Ambas as opções são vantajosas, o que irá mudar é o perfil de que precisa do imóvel. Confira em qual você se encaixa no texo abaixo.
Adquirir uma casa própria ainda é um dos principais sonhos dos brasileiros. Cerca de 11 milhões de famílias brasileiras demonstraram o desejo de comprar um imóvel nos próximos 24 meses, de acordo com levantamento realizado pela consultoria Datastore Series.
E aí começam as dúvidas. O que é melhor: comprar um imóvel pronto ou construir? A resposta vai depender do perfil do comprador.
Foi pensando nisso que separamos alguns dos benefícios de cada uma das opções para você que está pensando em conquistar a tão sonhada casa própria.
Terrenos
Para quem deseja investir, deixar um bem para dependentes ou mesmo construir uma casa do seu jeito, os terrenos são uma opção interessante. Este tipo de propriedade costuma ter valorização maior do que casas . Quando são em condomínios fechados, o valor agregado pode ser ainda maior, pois a questão da segurança é um fator importante. Veja mais pontos positivos:
Construir a casa dos sonhos
Durante o processo, contando com a expertise de um arquiteto ou engenheiro, é possível pensar em todos os detalhes da futura moradia e deixar a casa personalizada, com o gosto do proprietário. Ou seja, será possível definir a qualidade dos acabamentos, a disposição, quantidade dos ambientes, metragem e ainda definir se o imóvel será sustentável.
Menor custo
Geralmente, os terrenos custam menos do que casas já prontas. E o custo de obra de uma casa idealizada pode ser 30% abaixo do que um patrimônio comprado pronto para morar.
Alta rentabilidade na revenda
Comprar lotes para revenda é uma boa forma de obter lucro com poucos riscos. Costuma ser uma opção rentável e segura, com desvalorização zero. Mas, para que se tenha êxito no negócio, alguns pontos devem ser analisados, como: localização do terreno, idealmente fazer um estudo dos pontos fortes e fracos da região, formato e tamanho do lote, pensando no seu uso no futuro, e valorização da região.
Casa pronta
Esta solução é ideal para quem está com pressa de se mudar ou não tem paciência de acompanhar uma obra. Veja mais vantagens:
Ausência do fator surpresa
O imóvel pronto permite que o comprador já possa analisar todos os detalhes de acabamento e estrutura do bem. Já é possível testar a parte elétrica e hidráulica para ver se está tudo funcionando corretamente, evitando surpresas desagradáveis.
Praticidade
Poder se mudar em pouco tempo é a grande vantagem de se comprar uma unidade pronta. Basta fechar negócio para pegar as chaves e pensar na mudança.
Comodidade
Lidar com empreiteiros e pedreiros ou solucionar eventuais problemas que aparecem durante a obra não é para qualquer um. Então, aqueles que não dispõem de tempo para enfrentar esse processo não têm muito que pensar, o imóvel pronto é a solução ideal.
E, se você tem recursos próprios, melhor ainda: seu poder de negociação é alto e isso representa melhores preços por comprar à vista.
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